在成本法中，对功能贬值的确定不需要折现或资本化。

将资产分为单项资产和整体资产的标志是（ ）

• A、存在形态
• B、是否独立存在
• C、是否具有综合获利能力
• D、流动性

某一开发建设的空地，现采用假设开发法对其市场价值进行评估，根据规划的要求和市场调查，设计建筑面积 6000 平方米，其中商业用房面积共为1000 平方米，住宅面积共为 5000 平方米，假设该楼建完后即可全部出售，预计当时售价，商业楼为 2 万元／平方米，住宅楼为 1. 5 万元／平方米，该楼的总售价为（ ）

• A、9000 万元
• B、9500 万元
• C、9800 万元
• D、1 亿元